济南：商贸流通新项目悄然改变这座城

　　 中国山东网3月24日讯 (记者 刘海奎 通讯员 王远海) 从人民商场、大观园等为代表的“五朵金花”，到银座商城、贵和购物、济南华联的茁壮成长，再到近年来和谐广场、恒隆广场、世贸国际、绿地中心等一大批商业综合体项目的异军突起。细心的“老济南”蓦然发现，人们“吃喝玩购一体化”的去处越来越多，还有不少宜家、麦德龙等世界前沿的新业态、洋商场也陆续来到了济南。商贸流通大项目承载了这座城市的品位，更是济南市支撑都市圈消费制高点、拓展增量消费着力点。“打造四个中心，建设现代泉城”，项目建设是支撑。市商务局推动的一批又一批商贸流通大项目正在悄然改变这座城。

　 　增量刷新：新增近千万平方米商业面积

　　在“老济南”的记忆力，纬十二路曾经是城区与郊区的结合点。2011年和谐广场这一商业综合体的登场改变了这一区域的定位与格局，星期八小镇、星巴克、冠军溜冰场、优衣库等让“老济南们”眼前为之一亮、似乎只应该在泉城路等核心商圈才能够见到的新鲜玩意居然出现在了这里。让“老济南们”更为惊讶的是，连城国际、新世界中心、立天唐人项目、保利中心等商业综合体项目也扎堆聚集在了纬十二路，并与西市场商圈连成一片，有望成为济南第二条金街、第二条“泉城路”。

　　经济新常态下，全国的商贸流通业也遭遇了前所未有的发展困境。市商务局积极协调推动的一批重点商贸项目、尤其是适应消费者多样化需求和体验新诉求的新业态项目正加速建设。

　　据了解，今年济南市将以商务领域重点项目为抓手，做好《济南市城市商业网点规划(2012—2020)》的修编工作。研究制定配套实施办法，结合对中心城片区控制性详细规划方案的审查，推动《城市商业网点规划》落地实施。在此基础上，加快推进44个一万平方米以上的商贸项目建设进度。这些项目全部建成开业后，将让泉城新增商业面积近千万平方米。

　　市商务局负责人介绍说，这44个商业项目，既有像绿地普利中心、欧亚大观商都、山东书城、明湖广场、融汇老商埠等分布在老城区的项目，也有如银丰商业综合体、恒大商务综合体、印象济南•泉世界等一批大项目择址新城区。

　　对老城区而言，新的商业项目开业，无疑是对原有商业模式的升级，将为城市商业发展，注入一股新的活力;而对于东部高新区、西部新城等城市新区而言，大型商业项目的进入，无疑将成为片区商业的重要配套，助力片区快速走向成熟。

　　 品质提升：综合体成为外来消费吸金“洼地”

　　星期八小镇是和谐广场引进的儿童情景体验基地。在这里，儿童可以在大人的必要辅导下，自主模拟扮演各种社会角色，提前感知成人世界，培育健全心理，增强社交能力，塑造健全人格。

　　“这一新鲜业态，成为和谐广场吸引外来消费尤其是周边城市消费的一大支撑点，”广场总经理王苏州介绍说，星期八小镇无论是体验式消费内涵，还是他们独特的营销模式都让和谐广场受益匪浅，每逢消费旺季，商场停车场的外地车牌增加都在三成以上。他进一步解释说，商场吸引外来消费的当然还有国际知名的服装品牌、化妆品、首饰等等。

　　济南商业发展，除在项目数量上大幅增加，深度也在不断增加，从最初简单的商店、百货店到如今包含了多种业态的购物中心，体验式购物已经成为所有商业中心共同的发展方向，一些个性化和主题性的购物中心也不断涌现。