济南新房成交量连续仨月破2万套 价格达一年来最高

“金三银四”之后，山东济南楼市的5月又收获了“千足金”：新房成交量再破两万套;二手房网签6297套，虽然成交量比上月跌了10%，但成交价还是微涨。楼市交易的持续火爆，一方面是全国上涨行情的带动及股市低迷资金流入楼市，另一方面是当前济南的“拆迁行情”推动，数千户拿到拆迁补偿款的市民纷纷出手购房所致。

新房 又上两万套!房价一年来最高点!

楼市“红五月”正式落下帷幕：5月份济南共有15个项目开盘加推，共推出房源3076套，在房企的推盘热情和传统旺季的共同催化下，济南5月楼市完美收官。我们还是让数字来说话吧——成交量连续三月超2万套

3个月成交6.4万套，什么概念?2015年济南商品房成交量为15万套，是5年来的最高。假如，照此发展，今年的成交量会再创新高。当然，市场永远是变化莫测的，就像中国股市一样，一则政策的出台可以让你上天，同样也能带你入地。

价格已达到1年来最高点

价格方面，中国指数研究院发布的5月百城房价显示，济南新建住宅平均价格上涨137元，达到8724元/㎡!

据统计，济南新房均价历史最高点出现在2014年5月，达到8877元/㎡。2014年5月后，济南房价迎来了一次较长时间的下降，7个月的时间下降了409元/㎡。2015年7月止跌回升，开启了上涨行情，一直到上月实现九连涨。

二手房 后劲不太足，价格很稳当

与商品房的持续火爆相比，二手房比上月成交量有些后劲不足。价格方面，相比南京、合肥、杭州动辄5%的环比上涨率，济南的二手房依然是温吞水。