济南楼市7月份新房网签近8000套 房价走势仍看涨

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　　上半年山东济南楼市成交创近4年来新高，楼市进入下半场又实现了“开门红”。官方统计数据显示，7月济南共网签新建商品住宅7928套，成绩不错。

　　7月属于传统楼市中的淡季，因此7月伊始，开发商表现得较为谨慎。根据楼市数据机构克而瑞房价点评网开盘监测，7月份济南共有16个楼盘有开盘加推，有约5000套新房入市。从开盘加推的情况看，除个别楼盘在认筹时间较长、开盘把握较大的前提下大体量开盘，大部分楼盘还是选择小量入市，试探行情，利用“小步快跑”的模式，在传统的“淡季”试试水。

　　不过购房者的热情倒是让开发商的谨慎显得有些多余了。相比去年还让开发商头疼的开盘前蓄客已不再是难题，不仅蓄客变得简单，购房者的买房热情也持续高涨。上周末，东部一家楼盘首次开盘，近千名购房者即参与“抢房”，选房开始不到半小时，该楼盘3栋住宅楼便已销售近半。

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