济南CBD城市设计六大特点：组团式连通地下商业

　　11月21日上午，山东省济南市规划局召开《济南中央商务区城市设计公开征求意见》新闻发布会。

　　记者从发布会了解到，济南中央商务区城市设计亮点纷呈，具有六大特点。

　　第一，功能复合、空间融合的总体布局。强化水平和垂直空间的高度融合，以金融商务为主导，复合商业购物、酒店公寓、高端住宅、休闲娱乐等功能的生态圈。构筑南北轴线、沿经十路和南北轴线打造T型商务集聚带，高空度高强度开发。塑造东西景观廊道，形成商业商务混合开发带。周边布局四个功能混合组团，复合公寓、住宅、商业、商务功能。

　　第二，密路网、小尺度的宜人街区空间。打造密路网、窄街廓，规则秩序的小格网街道，100mX100m街坊地块，30米为主的街道空间;沿南北轴线两侧的宁静化街道，沿东西景观廓道的步行商业街。零退界、高贴线，建筑贴近道路红线，连续完整的临街界面，紧凑的街道尺度，富有人气的街区空间。

　　第三，绸带公园、引山入心的绿色开放空间。串联南北、灵动流畅的绸带公园，长约2公里，宽约50—200米，形成核心开敞空间，打造最具特色的公共活力空间。引山入心、生态自然的东西景观绿廓，连接中央绸带公园与西部五顶茂岭山，长约500米，宽约80米，生态化的绿色休闲空间;打造茂岭山观景平台，形成观景天际线的最佳视点;打造茂岭山观景平台，形成观赏天际线的最佳视点。均好分布、便捷可达的组团公园。周边四个功能混合组团设置中心公园，为居民提供休闲交流空间。

　　第四，体现泉城特色内涵的标志性建筑群，即“山、泉、湖、河、城”，提炼泉城风貌特色，体现泉城文化内涵;环抱中央公园，面向五顶茂岭山，设计5栋标志性建筑群，展现优美天际线;5栋建筑高度220米—420米，分别对应“山泉湖河城”，创造泉城新地标。

　　第五，公交支撑、慢行优先的综合交通网络。“三网合一”的公共交通示范区、慢行交通体验区、交通宁静化区。“四线七站”的轨道交通支撑。“四横四纵”的BRT公交走廊。高密度覆盖的常规公交网络。高密度、均质化的道路系统。绸带公园两侧交通宁静化，沿东西绿廊交通步行化。

　　第六，一体化、立体化的地下空间开发。地上地下一体化、多元化的立体城市。集轨道交通、地下环路、商业开发、停车配套、综合管廊于一体。以中央车站综合枢纽为核心，组团式连通地下商业。全天候、舒适宜人的地下步行系统。核心区域整体开发、统一建设、集约高效。

　　据介绍，济南中央商务区规划设计体系引入顶尖设计团队，委托国际著名的麦肯锡咨询公司，邀请新加坡刘太格先生领衔的雅思柏设计事务所进行总体概念规划，委托全球知名的美国SOM设计事务所进行城市设计深化，委托华东建筑总院等国内顶尖谁单位开展地下空间等专项规划。

　　济南中央商务区的发展愿景是，成为“齐鲁新海拔，泉城真活力”。着眼未来，打造2.0版的济南中央商务区，从摊大饼式造楼造城的物理平台，到集聚式楼宇经济的经济引擎，最终成为现代泉城的“活力之源”。从地理辐射的角度，济南有条件成为黄河中下游地区的枢纽城市;从全国性影响力的角度，以金融改革和过国企改革为支点的“济南模式”，有望成为全国省会城市圈转型升级的新典范。(满倩 张帅)