济南:限贷放开难见利率打折 开发商大力促销

    济南放开限贷政策已经“满月”。在各银行陆续执行限贷政策后,十月份下半月成交量上升明显,但目前市场价格没有上涨,开发商仍在卖力促销。

    利率打折难以见到

    记者在采访中了解到,邮储银行在济南率先执行了新的房贷政策,首套房贷款还清再买二套房按照首套执行,首付三成,但利率执行最低基准。从10月中旬开始,包括建行、中行等四大国有银行在内的各家银行陆续执行了新的房贷政策。而在利率方面,绝大多数银行都是最低基准,还有的银行甚至仍有5%的上浮。

    “我们这合作的银行有10家,首套房贷款还清再买二套房首付都是三成,但利率最好的是基准,有一家银行可以打9折,但需要在该银行购买几十万的理财产品。”奥体西路附近一家楼盘的销售人员说。

    记者在采访中了解到,各家银行陆续放开限贷政策后,对于很多有着改善型需求的购房者来说,购房门槛降低;随着限贷政策放开,银行的来电来访量增加不少,不少楼盘来访量也增加了两三成。但由于利率打折没有实现,妨碍了新的房贷政策对楼市的刺激作用。