济南30日开始颁发不动产登记证 不会直接影响房价

齐鲁网 12月30日讯 （济南台记者 丁宁）今天，济南正式启动不动产登记。不动产登记实行后，老百姓买房后真正实现了“房地合一”。房产证、土地证两证合一，变成了红色的房屋产权证。

据山东广播经济频道《新闻大屏幕》报道，目前济南的“房地”普遍实行分开登记，市民买房后，尤其是买了二手房，都没有意识去办理土地证，事实上，在完整的商品房产权中，包括“国有土地使用证”和“房屋所有权证”，俗称“两证”。购买的住宅只领取房产证而未领取土地使用证，实际上就是说还有30%左右的权益不受法律保护。

专家认为，不动产登记短期内不会对房地产市场产生直接的影响，但是长期来看，对于目前正处于自主调整期的房地产市场，对于摸清市场供给库存，准确“把好脉”将会起到积极作用。