烟台楼市现回暖趋势 新房成交涨二手房房贷量增

近日一则“我所亲历的北京抢房潮”的帖子在网上热传，讲述了作者刚刚经历的北京坎坷抢房经历。北上广等一线城市再次出现了“排队抢房”的情景，一些二手房价格更是一天一个价，这让不少人猜测，楼市的春天是不是真的回来了。不过，从山东烟台本地楼市来看，并未出现太大的波动，始终保持了相对稳定的发展态势。记者从建设银行、中国银行等多家银行了解到，目前银行新房房贷数量与之前相比并没有太大差距，不过二手房房贷业务相比增多，这也说明目前选择购买二手房的成了不少市民的选择。

一线楼市再现“排队抢房”

“肚子一天天大起来，我和老公不得不考虑卖掉郊区的“花园洋房”，换到市里去”，近日一则“我所亲历的北京抢房潮”的帖子在网上热传。帖子讲述了作者刚刚经历的北京坎坷抢房经历，历经6任卖房的房东，多次出现第二天涨价，甚至下一下涨30万的情况。

与之相对应的是，北上广不少楼盘再次出现“排队抢房”的场景。国家统计局城市司高级统计师刘建伟接受媒体采访时认为，从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅。

无论是新房，还是二手房，这种火爆场面的再现，也让人们开始猜测，房地产的春天是否真的到来了。

2月烟台楼市成交量同比上涨13%

与一线城市的火爆场景相比，烟台楼市并未出现太大波动。从近两年楼市发展来看，我市房地产交易在2月份处于供应与销售的淡季。但与去年情况相比，今年烟台2月的楼市仍然保持了不错的发展势头。数据显示，2月烟台六区楼市有2个项目新增供应，合计新增供应320套、3.38万㎡。3月有10个项目预计推盘，阳春三月楼市复苏，各项目开始筹备年初的首轮推盘。成交方面，2月六区楼市共成交1367套，同比去年上涨13%，呈现了春节淡季“不淡”。

价格方面，2月楼市成交均价6708元/㎡，环比有所下降，主要是受到一些低价楼项目集中补签的影响。从实际情况来看，烟台一些位置好的楼盘，尤其是中心城区住房价格一直处在缓增的态势。