济南市中区部分学区范围调整 房价或迎大变化

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　　上图中蓝框标识区域为2016年经五路小学学区范围新增区域。其中包括：①省建委宿舍1号楼(经四路与小纬五路交叉口西北角)。②北起经四路，南至经五路;东起小纬四路，西至小纬五路。③北起经六路，南至经七路;东起小纬六路，西至纬五路。④北起经四路，南至经五路;东起纬三路，西至小纬二路。

　　上图中蓝框标识区域为2016年经十一路小学学区范围新增区域：英雄山路2号、英雄山路12号、英雄山路12-1号、英雄山路14号以及信义庄西首东西两侧。 胜利大街小学以及南上山街小学学区范围进行了微调，2016年复兴大街西侧居民楼以及永新里内所对应的学区由南上山街小学调整到胜利大街小学。

　　胜利大街小学以及南上山街小学学区范围进行了微调，2016年复兴大街西侧居民楼以及永新里内所对应的学区由南上山街小学调整到胜利大街小学。　　

　 　中国山东网5月26日讯 (记者 姜瑞丽) 现在的孩子想去心仪的学校上学，户口一定要在学校的学区内，还要满足落户年限的要求。那么，家长买了所谓的“学区房“就可以高枕无忧了吗?

　　5月17日，济南市市中区教育局率先在官方网站公布了2016年市中区各学校划分示意图，牵动着不少市民的心。已购置房产的家长担心学区的变化影响到自家孩子入学，无适龄儿童的家庭担心的是学区的变化影响到自家房子的价值;有意向购买房产的家长们则观望学区的变化情况，以期能够买到稳妥的房子。

　　记者盘点梳理了济南市中区几个重点小学学区范围划分的变化，从各学校学区划分示意图中可以看出，大部分学校的学区范围并没有发生变化，即使有也是微调。比如2016年经五路小学学区范围新增了省建委宿舍1号楼、经十一路小学学区范围新增了英雄山路2号、英雄山路12号等区域，胜利大街小学以及南上山街小学学区范围进行了微调，2016年复兴大街西侧居民楼以及永新里内所对应的学区由南上山街小学调整到胜利大街小学。

　　仔细对比可以发现，变动的学区范围均属于学区范围的边缘区域，这也就提醒家长们在为孩子选购教育房时需要仔细甄别，尽量选择学区中心区域的房源，不同的学区房价可谓千差万别。

　　那么，此次学区调整对房价影响到底有多大?

　　记者了解到，本年度南上山街小学以及胜利大街小学学区范围的变化对相应区域的房价影响并不大，主要是由于这两所小学教育水平基本不相上下且所对口的中学均为育英中学。

　　相较之下，经五路小学以及经十一路小学学区范围的变化对房价的影响就很明显了。2015年春园里小区正式划入经五路小学的学区范围，记者查询房天下查房价数据发现，几乎一夜之间春园里小区的单价由一万三涨至一万六七，小户型的房子与其他经五路小学学区房价格无差异，单价达到两万。由此可见，新划入到经五路小学以及经十一路小学的片区房价或会有一个较明显的涨幅。以英雄山路沿线宿舍为例，房龄较新且配套齐全的房子价格也不过在一万二左右一平，但是相比经十一路学区房一万六的价格依旧有不少的上涨空间。

　　“学区房”一直是楼市的热门词汇，为了孩子的教育，许多家长也是拼了。动辄2万/平的房价让许多购房者直呼承受不起，其实教育资源相对优质且价格相对更容易接受的片区或许是家长们更明智的选择，比如舜耕小学、纬二路小学等。其实，孩子能否成材关键还是看家长如何教育和孩子自身的努力程度，家长们购房房产还需量力而行。