驻山东济南银行收紧房贷 有银行取消利率折扣

    央行半年内连续两次降息，让购房者按揭买房时获得更大的实惠，两次降息后，房贷基准利率从去年11月21日前的6.55%降到现在的5.9%。但近日记者调查发现，在购房者获得实惠的同时，不少银行却纷纷收紧了房贷折扣，甚至有国有大行玩起了“有条件折扣”，利用房贷打折来吸收存款和销售理财产品。更有银行取消了房贷利率优惠。

    优质客户可打折　普通客户或上浮

    3月16日上午，记者来到一国有大行山大路支行咨询首套房个人贷款业务。工作人员告诉记者：“你需要把材料都交过来，我们把信息录入系统，系统会自动进行评级，只有符合条件的优质客户才能享受95折优惠。”让人意外的是，该银行过去面向所有购房者的利率打折优惠现在却加上了“框框”。

    但什么样的客户才是优质客户呢?该工作人员解释道：“比如你在我们银行有存款，或者你使用我们银行的信用卡，或者你购买了我们银行的理财产品，这些都会提高你对我们银行的综合贡献度，到时候系统评级的话也会取得比较高的等级，有助于享受折扣。”记者了解到，该银行规定，国家公务员、教师等职业的贷款者优先享受首套房贷款折扣，对于个体户、小企业工人或者根本没有在该银行办理过业务的客户，不但不享受优惠折扣，还可能上浮一定的利率。

    但是，当问到具体的量化标准时，该工作人员并未回答，而是催促记者把各项材料交齐后由系统“自动评级”。