济南预售审批楼盘不断增加 楼市库存连涨4个月

    “消化库存”曾是今年初楼市最为火热的词语，骤增的销售压力让不少房企资金回笼速度减慢，低价消化库存无疑是最有效的解决办法。但经历了“金三银四”和“红五月”网签量不断暴涨后，大多数在售楼盘却已经忘记了消化库存的初衷，自2月起，山东省济南市楼市库存连涨4个月，预售审批的楼盘不断增加，甚至有开发商承认，其存地依旧可不间断的开发两年多。

    据济南市建设部门统计，截至6月1日18时，山东省济南市新建商品房库存量为204353套，环比5月同期增加了5000多套，已经连续上涨了4个月，因此，省城楼市也出现了网签量与库存量同时增长的罕见现象。

    观察山东省济南市楼市近期表现，记者发现，楼市库存增加与房企申请预售的房源增加有很大的关系，整个5月，共有84栋建筑取得预售许可，共计多达12000多套商品房，虽然并未完全开盘，但已全部算入了库存之中。