东都国际业主维权两人被打 认为水电暖收费不合理

　　因对水、电、暖收费价格存异议，东都国际楼盘140多名业主21日去找开发商理论，开发商济南信豪房地产开发公司的工作人员以影响正常办公为由叫来110民警。随后有目击者称，3名自称属于该开发公司的小伙子冲进现场，在民警面前，以迅雷不及掩耳的速度将其中两名业主打伤。

　　探访 其中一名受伤者脖子上有三道血印

　　21日下午，记者赶到济南市中心医院急诊外科诊室时，两名伤者——61岁的王女士和26岁的伊女士都躺在诊室的床上。“我的头被打了，当时就懵了，现在感觉还头晕。”王女士说。

　　“我是被踢中了头部，有几秒钟失去了意识，现在头部还发昏。”伊女士说。记者看到，伊女士的左侧脖子处有三道红色的血印，非常清楚。在其X线检查报告单上，影像学意见为：颈、胸、腰椎未见明显骨折，必要时进一步检查。

　　根据另一位业主孙先生提供的现场视频，民警正在维持秩序，3名打人者已经被控制在一个角落里，两名伤者中的伊女士还躺在另一个角落处。

　　原因 140多名业主认为水电暖收费不合理

　　孙先生告诉记者，他们的房子是2014年12月31日交房的，交了房之后，他们才发现公示内容中并没有《综合验收备案证明》，而在孙先生出示的购房合同上交付期限一项明确写着：出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1中条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用。第1种条件是该商品房的开发项目《综合验收备案证明》。“没有这个证明，业主就办不了房产证，我认为是开发商违约了。”孙先生说。

　　孙先生和其他140多名业主纠结的另一问题是，交了房才发现所用水、电、暖的价格都比民用住宅高出很多，比如电费，物业方按1.3元/度收取，而民用住宅的电费一般在0.55元/度左右。孙先生认为，即使他们的住房性质是商用房，也应该按之前承诺的阶梯电价收取，而不是1.3元/度的一口价。而且，根据有关规定，只要房子实际用途是居住而不是商用，居民就可以要求开发商向电业部门打申请，改为按民用电价收取。但开发商一直没有统计业主信息，也没有向电业部门申请。

　　还原 过程十几秒，竟当着民警的面打人

　　140多名业主与开发商谈判过程中，开发公司的工作人员拨打110报警，称影响他们正常办公。110民警赶到现场后维持秩序，对双方进行调解。有业主称，就在这时，突然3名自称是开发公司的人员冲进现场，将两名业主打倒在地。

　　“太突然了，整个过程也就十几秒钟，我们和民警都没来得及反应。”孙先生说，打人之后，开发商方面并没有道歉，在民警的协调下，开发商代表李先生将两名伤者送往济南市中心医院。记者赶到时，李先生已经不见踪影，在与孙先生的通话中，李先生表示自己身上带的钱都交了检查费用，需要回去跟领导请示下一步怎么办，没必要在医院等着。

　　开发商回应

　　业主申请已提交打人一事“不知道”

　　随后记者电话采访了李先生。他表示，电费、水费这些费用都是行业部门收的，物业只是代收，业主非要求降，这是“无理要求”。“物业没有从中克扣一分钱，他们不愿意，嫌高，不是我们开发公司的问题啊。”

“我们那个地块的性质就是商务住宅，40年产权，业主都知道，电业局批准我们就是按阶梯电价收费，我们实际上也是按时段收费的，1.3元/度并不是最高电价，而是各个时段平均的电价。”李先生说，“物价局有一个政策，商住楼，确实是住就按住收费，商就按商收费，电业局需要现场核查，如果确实是住，会在阶梯电

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价的基础上打折。”

　　李先生告诉记者，现在业主已经申请，他们也于21日上午将申请提交给了高新区电业局。电业部门回复称，三天后将到现场进行核查，再定能不能改。当被问到打人一事时，李先生表示“不清楚，不知道”。

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