市民质疑尚品燕园小区 窗外还露着钢筋就交房

　　窗外平台交房时还露着钢筋，开发商整改施工却“背”着业主。近日，尚品·燕园小区业主孙先生向党报热线反映此事。

　　2014年12月27日，尚品·燕园小区9号楼6楼业主孙先生收房时发现，次卧窗外本应用来安置空调室外机的平台尚未完工，装饰外墙与次卧墙面之间形成一处空洞，大约1米长、半米宽、半米高，洞内钢筋裸露，堆填大量建筑垃圾(上图)。此后，他数次向物业及开发商反映此事，“开发商说是存在设计缺陷。”

　　今年1月21日，孙先生发现有施工人员在自家窗外整改外墙。他说，“新整改方案是不是合格?会不会破坏保温层和建筑整体结构?为何施工前没人征求我意见?”

　　1月26日，小区开发商一位杜姓负责人表示，施工单位按照规划图纸在9号楼6楼位置建设了一条装饰性腰线，即孙先生反映的空洞外墙。施工后，设计单位发现腰线设计导致空调室外机无处安放，因此做出设计变更，不会影响保温层和建筑主体质量。交房前，物业部门验收时发现该问题，并向施工单位提出整改要求。但因施工单位已撤出，所以交房前未能完成整改。其还表示，空调室外机安置平台属于公共区域，公司有权自行处理。公司因对业主前期提出的先赔偿后处理的方案不认同，所以施工前未与业主协商整改方案。

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