济南市城乡建设委员会关于全市工程质量治理两年行动专项检查发现突出问题的通报（第三批）

济南市城乡建设委员会

关于全市工程质量治理两年行动专项检查

发现突出问题的通报（第三批）

济建质安字〔2015〕17号

各县（市）区、高新区建委（建设局）,各有关单位：

按照工程质量治理两年行动部署，我市各级建设行政主管部门全面开展工程质量治理两年行动专项检查，现将2015年上半年检查发现的突出问题通报如下：

一、连城水岸二期项目9#、10#、11#、12#楼：建设单位山东连城置业有限公司，项目负责人周谦；施工单位山东港基建设集团有限公司，项目经理徐福占；监理单位山东新昌隆建设咨询有限公司，总监修长河。

存在的主要问题：一是中标项目经理及总监未到岗履职；二是未组织落实建设主管部门提出的安全隐患；三是建设单位将外墙保温及涂饰工程肢解发包。

二、济南世茂天城项目1.4期(I)29#楼：建设单位济南世茂天城置业有限公司，项目负责人王磊；施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司，项目经理张安善；监理单位山东新昌隆建设咨询有限公司，总监于德海。

存在的主要问题：一是不严格按施工技术标准组织施工，混凝土构件变形严重，几何尺寸偏差普遍超规范要求；二是箍筋弯钩平直长度不满足设计及规范要求，剪力墙部分钢筋位移，暗柱钢筋绑扎搭接长度不符合设计要求；三是基坑支护未按方案施工，腰梁未连续设置，局部面层支护不到位。

三、北大时代项目D-5地块：建设单位济南源浩置业有限公司，项目负责人王震；施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司，项目经理孙安锋；监理单位山东泰山工程项目管理有限公司，总监任雷刚。

存在的主要问题：一是不严格按施工技术标准组织施工，混凝土现浇板钢筋保护层控制措施不到位，偏差较大；二是高大模板支撑系统、混凝土浇筑未按专项施工方案施工，支撑系统用钢管壁厚、间距不符合方案要求。

四、中润世纪城三期万嘉隆地块开发项目幼托：建设单位山东中润置业有限公司，项目负责人马庆军；施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司，项目经理王万永；监理单位山东新昌隆建设咨询有限公司，总监于辉。

存在的主要问题：一是不严格按施工技术标准组织施工，现浇板上下表面多处产生裂缝，现浇板钢筋保护层控制措施不到位，偏差较大；二是楼梯斜板施工缝个别留置位置不符合规范要求；三是配电箱设置不符合规范要求，垃圾清理不及时，材料堆放杂乱。

五、西客站片区实验中学东侧B地块二期项目6#楼：建设单位绿地地产（济南）有限公司，项目负责人张欲晓；施工单位上海域邦建设工程有限公司，项目经理蔡宏云；监理单位山东众成建设项目管理有限公司，总监张建军。

存在的主要问题：一是不严格按施工技术标准组织施工，剪力墙夹渣、烂根普遍，现浇板板底夹渣、露筋；构件变形，门窗洞口不方正；二是房间净高、净距偏差超规范允许要求；三是防扬尘措施不到位，垃圾清运不及时。

六、帝华北岸新城A-2#住宅楼项目：建设单位济南帝华房地产开发公司，项目负责人刘连江；施工单位江苏建工集团有限公司，项目经理俞国标；监理单位山东恒信建设监理有限公司，总监陈传伟。

存在的主要问题：未办理施工许可证擅自施工。

七、帝华北岸新城7-19#沿街商业楼-期人防工程项目：建设单位济南帝华房地产开发公司，项目负责人刘连江；施工单位江苏南通三建集团有限公司，项目经理俞林荣；监理单位山东恒信建设监理有限公司，总监陈传伟。

存在的主要问题：未办理施工许可证擅自施工。

八、平阴县国立御景1#、2#、3#楼项目：建设单位山东通达房地产开发有限公司，项目负责人周东谦;施工单位河北建工集团有限责任公司，项目经理李文龙；监理单位山东省天金和项目管理有限公司，总监宋会军。

存在的主要问题：一是农民工工资台账不规范，现场未提供供材发票；二是临边洞口防护不到位；三是主楼、车库西侧未及时回填；四是施工单位管理人员14人均未到场；五是监理单位现场配备监理人员数量不足。

九、山东华民钢球股份有限公司职工公寓楼项目：建设单位山东华民钢球股份有限公司，项目负责人朱庶兹；施工单位济南御座建筑工程有限公司，项目经理王德学；监理单位山东舜利建设工程项目管理有限公司，总监张从文。

存在的主要问题：一是施工技术资料、监理资料缺失。二是地基基础未出具正式变更文件即进行施工并隐蔽；主体结构无正式的变更文件擅自拆除、接建；三是施工单位、监理单位项目人员配备不齐全且不到岗履职；四是参建各方主体终身责任信息档案、两书一牌落实不到位。

十、埠村开先小学、幼儿园项目：建设单位章丘市埠村街道办事处鹅庄村委员会, 项目负责人李中森；施工单位章丘市双山建筑安装公司，项目经理张在一；监理单位章丘市同创监理有限公司，总监韩纬。

存在的主要问题：一是质量终身责任信息档案未建立，现场标示牌未设立；二是总监、项目经理未在岗履职，关键岗位人员配备不齐全；三是现场无施工技术资料；四是现场无标养室，现场外露钢筋锈蚀严重。

十一、章丘市卓达一期工程项目：建设单位卓达新材料科技集团济南有限公司，项目负责人张永亮；施工单位山东淄建集团有限公司,项目经理赵金胜；监理单位山东鲁焱项目管理有限公司,总监陶振军。

存在的主要问题：一是在建主体工程没有监理单位进行监理；二是主体分部未经四方验收通过，擅自进行装饰阶段施工；三是施工图纸未审查。

十二、商河县中央华府D2#、D6#楼项目：建设单位济南明仁置业有限公司，项目负责人樊永锋；施工单位重庆鼎豪建设工程有限公司，项目经理谭明；监理单位山东齐鲁城市建设项目管理有限公司,总监陈峰章。

　存在的主要问题：一是施工单位中标人员均未在现场；二是项目总监、专监未到场；三是施工资料、监理资料人员签字不真实；四是分配电箱未做接地；五是临边防护不到位；六是消防器材配备不足，个别灭火器失效；七是现场扬尘治理措施不到位；八是未提供投标文件和资料汇编。

  十三、商河县豪门又一城项目：建设单位山东长河豪门投资置业有限公司商河又一城分公司，项目负责人左龙 ；施工单位山东宁建建设集团有限公司，项目经理马东阳、李振阁、欧书祥、刘成海、王斌；监理单位山东省工程监理咨询有限公司，总监陈德先。

　存在的主要问题：一是监理单位中标人员均未到场；二是施工单位中标人员均未到场；三是监理、施工资料签字代签；四是建设单位施工合同现场未提供；五是施工单位劳动合同、社保缴纳清单提供不齐全；六是临时用电不符要求；七是楼内临边防护搭设不到位；八是安全通道搭设不规范；九是塔吊基础积水；十是未提供投标文件、中标通知书。

十四、济南粮食产业园（济南第一粮库）项目：建设单位济南第一粮库，项目负责人李道水；施工单位济南一建集团总公司，项目经理徐明强；监理单位济南舜泉工程咨询监理有限公司，项目总监杜亚明。

存在的主要问题：一是受力钢筋保护层厚度控制措施不到位；二是混凝土同条件养护试块管理混乱；三是消防设施布置不合理，易燃材料旁消防器材缺失，个别灭火器失效；四是脚手架与支模架部分未按审批后的方案搭设；五是施工用电使用非标准箱，个别漏保反应不灵敏，一台开关箱控制多台施工机具；六是塔吊吊钩保险装置损坏不起作用，信号工未在现场指挥作业；七是监理单位未按时组织监理例会，对重点部位、关键工序未实施旁站监理；八是内墙踢脚局部开裂；九是屋面局部有渗迹。

十五、金铭玉福源小区3#楼项目：建设单位山东金铭实业集团有限公司，项目负责人孙克水；施工单位山东国立建安工程有限公司项目经理刘鑫；监理单位济南金殿工程监理有限公司项目总监李玉生。

存在的主要问题：一是室内水泥地面开裂，不平，公共部位楼梯水泥地面起砂、脱皮；二是室内墙面腻子未打磨平整，小面涂料发花透底；三是部分墙面砖空鼓、破损、嵌缝不实；四是屋面天沟保护层开裂，与女儿墙体交接处未进行密封处理，屋面保护层开裂；五是塑窗部分未安装纱扇，窗扇启闭力过大，密封胶施打不顺直；六是电缆桥架固定不牢固，未做好跨接地线和首尾端接地；七是管道井内部分管道未保温，电气井内桥架无盖板，电缆未分段绑扎固定，防火封堵不严密。

      对以上存在违反市场行为和工程质量安全等违规问题的相关责任单位通报批评，责令限期整改，计入不良行为记录。其中县（市）、区监管工程由工程所在县（市）、区城乡建设主管部门对相应单位存在的问题和落实整改情况进行跟踪检查，并将整改情况和处理意见上报市工程质量治理两年行动领导小组办公室。

济南市城乡建设委员会

                                                          2015年7月17日